Revel VeronicaTRILOCALE CON GIARDINO
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TRILOCALE CON GIARDINO – 215 000 €
LUNICA | IAD Immobiliare – Appartement de trois pièces rénové avec jardin à quelques minutes de la mer
Si vous recherchez une maison accueillante, déjà rénovée et avec un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, cette solution à Albenga pourrait être celle qu’il vous faut.
Nous sommes situés dans le quartier de Vadino, dans une position particulièrement pratique : la mer se trouve à environ 500 mètres, le centre historique d’Albenga est à seulement 600 mètres et le supermarché Conad ainsi que tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate.
Un quartier qui permet également de se déplacer facilement à pied au quotidien.
Situé au rez-de-chaussée, l’appartement présente des espaces fonctionnels et bien distribués et se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre double, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.
La maison a été rénovée, dispose d’un chauffage autonome et d’installations conformes aux normes, constituant ainsi une solution pratique et prête à habiter.
La véritable valeur ajoutée est le jardin privatif : un espace précieux pour déjeuner en plein air, se détendre ou simplement profiter de la belle saison chez soi.
Il est également possible d’acheter séparément un garage au prix de 25 000 €.
Trois bonnes raisons de choisir cette maison : • Jardin privatif • Mer, centre historique et services accessibles facilement à pied • Possibilité d’acheter un garage
Une solution adaptée aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer à Albenga, sans renoncer à la commodité des services.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite.
LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga
Appartamento: 3 pieces, 1 salles de bain, 68 m2.
- Etage
- 0
- Distribution
- Un seul niveau
- Revenu cadastral
- 589 €
- Charges de copropriete
- 40 € / mese
Documents disponibles en agence
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- BrochureEn agence
- Planimetria catastaleEn agence
- APE / certificato energeticoEn agence
- Documentazione catastaleEn agence
- Provenienza / attoEn agence
- Video immobileEn agence
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plan

Estimation des frais annexes
Calculer l'estimation
- Base cadastrale estimee
- 74.184 €
- Taxes d'acquisition
- 6777 €
- Agence + TVA
- 10.492 €
- Notaire
- 2500 €
- Total estime
- 19.769 €
Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.
Estimation IMU residence secondaire
- IMU annuelle estimee (2026)
- 1048 €
- Taux communal
- 1,06%
- Base imposable
- 98.912 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.
Source officielle · 30/09/2026En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.