Retour aux biens
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

TRILOCALE CON GIARDINO

Voir la Video

Telecharger la Brochure avec Photos, Plan et Description

Indiquez un numero de telephone valide pour telecharger la brochure. L’email est facultatif.

TRILOCALE CON GIARDINO – 215 000 €

LUNICA | IAD Immobiliare – Appartement de trois pièces rénové avec jardin à quelques minutes de la mer

Si vous recherchez une maison accueillante, déjà rénovée et avec un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, cette solution à Albenga pourrait être celle qu’il vous faut.

Nous sommes situés dans le quartier de Vadino, dans une position particulièrement pratique : la mer se trouve à environ 500 mètres, le centre historique d’Albenga est à seulement 600 mètres et le supermarché Conad ainsi que tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate.

Un quartier qui permet également de se déplacer facilement à pied au quotidien.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement présente des espaces fonctionnels et bien distribués et se compose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre double, d’une deuxième chambre et d’une salle de bains.

La maison a été rénovée, dispose d’un chauffage autonome et d’installations conformes aux normes, constituant ainsi une solution pratique et prête à habiter.

La véritable valeur ajoutée est le jardin privatif : un espace précieux pour déjeuner en plein air, se détendre ou simplement profiter de la belle saison chez soi.

Il est également possible d’acheter séparément un garage au prix de 25 000 €.

Trois bonnes raisons de choisir cette maison : • Jardin privatif • Mer, centre historique et services accessibles facilement à pied • Possibilité d’acheter un garage

Une solution adaptée aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer à Albenga, sans renoncer à la commodité des services.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour fixer une visite.

LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga

Appartamento: 3 pieces, 1 salles de bain, 68 m2.

Etage
0
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
589 €
Charges de copropriete
40 € / mese

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • BrochureEn agence
  • Planimetria catastaleEn agence
  • APE / certificato energeticoEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence
  • Video immobileEn agence

Posizione e servizi

Albenga
Regione Avarenna 18
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
74.184 €
Taxes d'acquisition
6777 €
Agence + TVA
10.492 €
Notaire
2500 €
Total estime
19.769 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1048 €
Taux communal
1,06%
Base imposable
98.912 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/09/2026

En remplissant le formulaire, vous acceptez d'etre recontacte par un agent.