Terug naar woningen
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

TRILOCALE CON GIARDINO

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

TRILOCALE CON GIARDINO – € 215.000

LUNICA | IAD Immobiliare – Gerenoveerd driekamerappartement met tuin op enkele minuten van de zee

Als u op zoek bent naar een gezellige woning die al gerenoveerd is en beschikt over een buitenruimte waarvan u volop kunt genieten, dan zou deze woning in Albenga wel eens de juiste keuze kunnen zijn.

We bevinden ons in de wijk Vadino, op een bijzonder gunstige locatie: de zee ligt op ongeveer 500 meter afstand, het historische centrum van Albenga op slechts 600 meter en in de directe omgeving bevinden zich de supermarkt Conad en alle belangrijkste voorzieningen.

Een gebied waar u zich ook in het dagelijks leven gemakkelijk te voet kunt verplaatsen.

Het appartement is gelegen op de begane grond, beschikt over functionele en goed ingedeelde ruimtes en bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer en een badkamer.

De woning is gerenoveerd, beschikt over een zelfstandige verwarmingsinstallatie en installaties die aan de voorschriften voldoen en is dan ook een praktische woning die direct bewoond kan worden.

De echte meerwaarde is de privétuin: een waardevolle ruimte om buiten te lunchen, te ontspannen of simpelweg thuis van het mooie seizoen te genieten.

Daarnaast is het mogelijk om afzonderlijk een garage aan te kopen voor de prijs van € 25.000.

Drie goede redenen om voor deze woning te kiezen: • Privétuin • De zee, het historische centrum en de voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar • Mogelijkheid om een garage aan te kopen

Een geschikte woning als hoofdverblijf, maar ook voor wie op zoek is naar een huis aan zee in Albenga, zonder afstand te doen van het gemak van de voorzieningen.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga

Appartamento: 3 kamers, 1 badkamers, 68 m2.

Verdieping
0
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
589 €
Maandelijkse servicekosten
40 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • BrochureBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • APE / certificato energeticoBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor
  • Video immobileBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Regione Avarenna 18
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
74.184 €
Aankoopbelastingen
6777 €
Makelaar + btw
10.492 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
19.769 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
1048 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
98.912 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.