Revel VeronicaMONOLOCALE A LOANO!
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
MONOLOCALE A LOANO! – € 109.000
IAD Immobiliare | LUNICA - Gerenoveerd studioappartement op enkele minuten lopen van de zee
Op enkele minuten lopen van de stranden van Loano bieden wij een ruim studioappartement van 49 m² te koop aan, dat twee jaar geleden volledig is gerenoveerd en klaar is om te worden bewoond.
Het appartement bevindt zich op de souterrainverdieping, maar geniet van een aangename natuurlijke lichtinval en een gezonde, droge en goed geventileerde omgeving, eigenschappen die het gedurende het hele jaar bijzonder comfortabel maken.
Dankzij de recente renovatie kan men er wonen zonder enige werkzaamheden te moeten uitvoeren.
De woning is voorzien van warmtepompen voor verwarming en koeling en valt in energieklasse C, wat een goed niveau van efficiëntie en een beperkt verbruik garandeert.
De ligging, rustig maar gunstig ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en de zee, maakt dit een ideale oplossing als vakantiewoning, pied-à -terre aan de Rivièra of investering om te verhuren.
DRIE GELDIGE REDENEN OM HET AAN TE KOPEN: - RECENTE RENOVATIE - ENERGIEKLASSE C - RUSTIGE LIGGING
Appartamento: 1 kamers, 1 badkamers, 49 m2.
- Verdieping
- -1
- Indeling
- Een niveau
- Kadastraal inkomen
- 190 €
- Maandelijkse servicekosten
- 0 € / mese
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
- Video immobileBij kantoor
- BrochureBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond
Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 23.910 €
- Aankoopbelastingen
- 2252 €
- Makelaar + btw
- 5319 €
- Notaris
- 2500 €
- Geschat totaal
- 10.071 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 338 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,06%
- Belastbare basis
- 31.880 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.