Revel VeronicaBILOCALE AD ALASSIO
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BILOCALE AD ALASSIO – 245.000 €
LUNICA | IAD Immobiliare - BILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA!
Luminoso bilocale di 45 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore di un edificio condominiale con accesso regolato da sbarra automatica.
L'appartamento, ristrutturato e libero subito, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera una casa pronta da abitare, senza dover affrontare ulteriori lavori di rinnovamento.
Gli spazi interni sono distribuiti in maniera funzionale e comprendono un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e due balconi vivibili.
Ambienti ben organizzati, pensati per sfruttare al meglio la superficie disponibile e garantire praticità e comfort nella vita quotidiana.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto condominiale!
Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente la posizione.
Ci troviamo infatti in una zona di Alassio che permette di raggiungere il centro cittadino in pochi minuti e le splendide spiagge della località a circa 700 metri di distanza.
Una collocazione ideale per chi desidera godersi il mare, i negozi, i ristoranti e tutte le attrattive della Riviera Ligure, senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale.
Grazie alla sua metratura, alla ristrutturazione e alla vicinanza al mare, questo bilocale si presta a diverse esigenze.
Può rappresentare una prima abitazione per una persona sola o una coppia, una comoda casa vacanze da utilizzare durante i fine settimana e nei periodi estivi, oppure un'interessante opportunità di investimento da destinare alla locazione.
Libero subito, è la soluzione perfetta per chi cerca un appartamento ad Alassio, funzionale, già ristrutturato e a breve distanza dal mare.
Classe energetica: F
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1.
PRONTO DA ABITARE: appartamento ristrutturato, senza necessità di ulteriori lavori e libero subito. 2.
POSIZIONE STRATEGICA: a circa 800 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Alassio. 3.
VERSATILITÀ: ideale come prima casa, casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
LUNICA | IAD Immobiliare Via Piave 54, Albenga
Appartamento: 2 camere/locali, 1 bagni, 45 m2.
- Piano
- 2
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 458 €
- Rendita pertinenze
- 4 €
- Spese condominiali
- 90 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- BrochurePresso agenzia
- Documentazione catastalePresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Video immobilePresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria

Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 58.209 €
- Imposte di acquisto
- 5339 €
- Agenzia + IVA
- 11.956 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 19.795 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 878 €
- Aliquota comunale
- 1,14%
- Base imponibile
- 77.004 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/10/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.