Terug naar woningen
Chiama ora
Logo Immobiliare Maresca AlassioImmobiliare Maresca Alassio

ALASSIO VILLA VENUSTA

Video bekijken

Prijs op aanvraag

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

ALASSIO VILLA VENUSTA – Prijs op aanvraag

ALASSIO HISTORISCHE VILLA TE KOOP Alassio op ca. 1 km van de zee: Villa "La Venusta" is een historische villa uit de 19e eeuw, gelegen op een rustige, verhoogde locatie op de eerste heuvel direct boven de stad Alassio.

De residentie dateert uit de negentiende eeuw; in 1906 werd de villa door de schrijver Gabriele D’Annunzio samen met zijn geliefde Eleonora Duse gebruikt voor zomer- en winterverblijven.

In die periode werden op de heuvels van Alassio en aan de Ligurische Rivièra talrijke statige residenties en villa’s te midden van het groen gebouwd.

Tegenwoordig wordt het pand gebruikt als woning, waarbij de charme van de historische architectuur behouden is gebleven.

De villa is ongeveer 230 m² groot, verdeeld over drie niveaus, en wordt omringd door terrassen, een patio en een omheind privéterrein met gazon en bomen, met uitzicht op de zee en het stadje.

De korte afstand tot de zee en de voorzieningen maken de woning comfortabel en functioneel; bovendien beschikt het geheel over een garage en een gastenverblijf.

D

Villa d'epoca: 10 kamers, 4 badkamers, 230 m2.

Verdieping
n/b
Indeling
Meerdere niveaus · 3 niveaus
Kadastraal inkomen
2143 €
Maandelijkse servicekosten
0 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor

Posizione e servizi

Alassio
VIA RANGE 4
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
270.018 €
Aankoopbelastingen
24.402 €
Makelaar + btw
Pending sale price
Notaris
2500 €
Partial total: taxes and notary
26.902 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
4104 €
Gemeentelijk tarief
1,14%
Belastbare basis
360.024 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-10-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.