ALASSIO VILLA VENUSTA
Prijs op aanvraag
Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving
ALASSIO VILLA VENUSTA – Prijs op aanvraag
ALASSIO HISTORISCHE VILLA TE KOOP Alassio op ca. 1 km van de zee: Villa "La Venusta" is een historische villa uit de 19e eeuw, gelegen op een rustige, verhoogde locatie op de eerste heuvel direct boven de stad Alassio.
De residentie dateert uit de negentiende eeuw; in 1906 werd de villa door de schrijver Gabriele D’Annunzio samen met zijn geliefde Eleonora Duse gebruikt voor zomer- en winterverblijven.
In die periode werden op de heuvels van Alassio en aan de Ligurische Rivièra talrijke statige residenties en villa’s te midden van het groen gebouwd.
Tegenwoordig wordt het pand gebruikt als woning, waarbij de charme van de historische architectuur behouden is gebleven.
De villa is ongeveer 230 m² groot, verdeeld over drie niveaus, en wordt omringd door terrassen, een patio en een omheind privéterrein met gazon en bomen, met uitzicht op de zee en het stadje.
De korte afstand tot de zee en de voorzieningen maken de woning comfortabel en functioneel; bovendien beschikt het geheel over een garage en een gastenverblijf.
D
Villa d'epoca: 10 kamers, 4 badkamers, 230 m2.
- Verdieping
- n/b
- Indeling
- Meerdere niveaus · 3 niveaus
- Kadastraal inkomen
- 2143 €
- Maandelijkse servicekosten
- 0 € / mese
Documenten bij het makelaarskantoor
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileBij kantoor
- Planimetria catastaleBij kantoor
- Documentazione catastaleBij kantoor
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plattegrond

Raming bijkomende kosten
Raming berekenen
- Geschatte kadastrale basis
- 270.018 €
- Aankoopbelastingen
- 24.402 €
- Makelaar + btw
- Pending sale price
- Notaris
- 2500 €
- Partial total: taxes and notary
- 26.902 €
Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.
IMU-raming tweede woning
- Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
- 4104 €
- Gemeentelijk tarief
- 1,14%
- Belastbare basis
- 360.024 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.
Officiele bron · 30-10-2026Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.