Torna agli immobili
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA

Guarda il Video

Scarica la Brochure con Foto, Planimetria e Descrizione

Per scaricare la brochure inserisci un numero di telefono valido. L’email è facoltativa.

BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA – 195.000 €

IAD Immobiliare | LUNICA - APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE,GRANDE CORTE PRIVATA E NESSUNA SPESA CONDOMINALE!

Nel tranquillo contesto di Coasco a Villanova d'Albenga, appartamento in villa con ingresso indipendente, libero su tre lati e senza spese condominiali.

Completamente ristrutturato e subito abitabile, l'immobile ha una metratura calpestabile di 45mq e si presenta in ottime condizioni.

L'ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 260 mq, oggi interamente pavimentata, ideale per parcheggiare comodamente più auto, trascorrere il tempo all'aperto o creare una piacevole zona relax.

Per chi desidera uno spazio verde, è inoltre possibile ripristinare facilmente il giardino, valorizzando ulteriormente l'area esterna.

L'ingresso indipendente, la libertà su tre lati e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa pratica, riservata e pronta da vivere.

Un immobile con queste caratteristiche è sempre più difficile da trovare: indipendenza, ampio spazio esterno e nessun lavoro da affrontare rappresentano un valore aggiunto sempre più ricercato.

TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INDIPENDENZA TOTALE - AMPI SPAZI APERTI - NESSUN LAVORO DA FARE

Appartamento in villa: 2 camere/locali, 1 bagni, 65 m2.

Piano
0
Distribuzione
Unico livello
Rendita catastale
364 €
Spese condominiali
0 € / mese

Documenti in nostro possesso

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • APE / certificato energeticoPresso agenzia
  • Planimetria catastalePresso agenzia
  • Video immobilePresso agenzia
  • BrochurePresso agenzia
  • Provenienza / attoPresso agenzia

Posizione e servizi

Villanova d'Albenga
Frazione Coasco Marina Verde 35
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Planimetria

Planimetria

Preventivo spese accessorie

Calcola Preventivo
Base catastale stimata
45.877 €
Imposte di acquisto
4229 €
Agenzia + IVA
9516 €
Notaio
2500 €
Totale stimato
16.245 €

Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.

Stima IMU seconda casa

IMU annua stimata (2026)
648 €
Aliquota comunale
1,06%
Base imponibile
61.169 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.

Fonte istituzionale · 30/10/2026

Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.