Revel VeronicaBILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA
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BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA – 195.000 €
IAD Immobiliare | LUNICA - APPARTAMENTO IN VILLA CON INGRESSO INDIPENDENTE,GRANDE CORTE PRIVATA E NESSUNA SPESA CONDOMINALE!
Nel tranquillo contesto di Coasco a Villanova d'Albenga, appartamento in villa con ingresso indipendente, libero su tre lati e senza spese condominiali.
Completamente ristrutturato e subito abitabile, l'immobile ha una metratura calpestabile di 45mq e si presenta in ottime condizioni.
L'ingresso si apre sulla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
All'esterno, la proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 260 mq, oggi interamente pavimentata, ideale per parcheggiare comodamente più auto, trascorrere il tempo all'aperto o creare una piacevole zona relax.
Per chi desidera uno spazio verde, è inoltre possibile ripristinare facilmente il giardino, valorizzando ulteriormente l'area esterna.
L'ingresso indipendente, la libertà su tre lati e l'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa pratica, riservata e pronta da vivere.
Un immobile con queste caratteristiche è sempre più difficile da trovare: indipendenza, ampio spazio esterno e nessun lavoro da affrontare rappresentano un valore aggiunto sempre più ricercato.
TRE VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - INDIPENDENZA TOTALE - AMPI SPAZI APERTI - NESSUN LAVORO DA FARE
Appartamento in villa: 2 camere/locali, 1 bagni, 65 m2.
- Piano
- 0
- Distribuzione
- Unico livello
- Rendita catastale
- 364 €
- Spese condominiali
- 0 € / mese
Documenti in nostro possesso
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoPresso agenzia
- Planimetria catastalePresso agenzia
- Video immobilePresso agenzia
- BrochurePresso agenzia
- Provenienza / attoPresso agenzia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Planimetria

Preventivo spese accessorie
Calcola Preventivo
- Base catastale stimata
- 45.877 €
- Imposte di acquisto
- 4229 €
- Agenzia + IVA
- 9516 €
- Notaio
- 2500 €
- Totale stimato
- 16.245 €
Stima orientativa per acquisto da privato come seconda casa: le imposte reali e l'onorario notarile vanno confermati da notaio o consulente.
Stima IMU seconda casa
- IMU annua stimata (2026)
- 648 €
- Aliquota comunale
- 1,06%
- Base imponibile
- 61.169 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Stima indicativa per seconda casa standard, senza esenzioni, riduzioni o casi catastali speciali. Verificare l'importo con un professionista o con il Comune.
Fonte istituzionale · 30/10/2026Compilando il form accetti di essere ricontattato da un agente per maggiori informazioni.