Terug naar woningen
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA

Video bekijken

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTE ESTERNA – € 195.000

IAD Immobiliare | DE ENIGE - APPARTEMENT IN VILLA MET ONAFHANKELIJKE INGANG, GROTE PRIVÉ-BINNENPLAATS EN GEEN VVE-KOSTEN!

In de rustige omgeving van Coasco in Villanova d'Albenga, appartement in villa met onafhankelijke ingang, aan drie zijden vrijstaand en zonder VVE-kosten.

De woning is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar, heeft een netto vloeroppervlak van 45 m² en verkeert in uitstekende staat.

De ingang komt uit in het woongedeelte met woonkamer en kitchenette, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit een ruime tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met raam en douche.

Buiten beschikt de woning over een exclusieve binnenplaats van circa 260 m², momenteel volledig bestraat, ideaal om meerdere auto's comfortabel te parkeren, tijd buiten door te brengen of een aangename ontspanningsruimte te creëren.

Voor wie een groene ruimte wenst, is het bovendien eenvoudig mogelijk de tuin in ere te herstellen, waardoor het buitenterrein nog verder tot zijn recht komt.

De onafhankelijke ingang, de vrijheid aan drie zijden en het ontbreken van VVE-kosten maken deze woning bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een praktische, privacy biedende en direct bewoonbare woning.

Een woning met deze kenmerken is steeds moeilijker te vinden: onafhankelijkheid, een ruime buitenruimte en geen werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd vormen een steeds meer gewilde meerwaarde.

DRIE GOEDE REDENEN OM DEZE WONING TE KOPEN: - VOLLEDIGE ONAFHANKELIJKHEID - RUIME BUITENRUIMTES - GEEN WERKZAAMHEDEN NODIG

Appartamento in villa: 2 kamers, 1 badkamers, 65 m2.

Verdieping
0
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
364 €
Maandelijkse servicekosten
0 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • APE / certificato energeticoBij kantoor
  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Video immobileBij kantoor
  • BrochureBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor

Posizione e servizi

Villanova d'Albenga
Frazione Coasco Marina Verde 35
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
45.877 €
Aankoopbelastingen
4229 €
Makelaar + btw
9516 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
16.245 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
648 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
61.169 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-10-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.