Immobiliare Maresca AlassioALASSIO ATTICO IN VENDITA A MT 30 DALLA SPIAGGIA
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ALASSIO ATTICO IN VENDITA A MT 30 DALLA SPIAGGIA – 1.190.000 €
Panorama-Penthouse Via Marconi
Alassio, im Viertel Levante in der Via Marconi, bieten wir dieses herrliche, luxuriös ausgestattete Penthouse mit modernem Komfort an – eine Oase der Ruhe und Schönheit, nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die Immobilie bietet einen sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei großen Terrassen, die ideal sind, um das Panorama und sommerliche Abendessen zu genießen.
Aufgeteilt in: zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, separate kleine Küche, Wohnzimmer.
Die strategische und gefragte Lage garantiert ein angenehmes Leben zwischen Entspannung am Strand und den städtischen Dienstleistungen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr ideales Zuhause am Meer zu bewohnen! Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich an 340/2825753 wenden – Sie können die Website konsultieren: IMMOBILIAREMARESCA.IT
Appartamento: 4 Zimmer, 1 Baeder, 100 m2.
- Etage
- 1
- Aufteilung
- Eine Ebene
- Katasterertrag
- 1033 €
- Katasterertrag Nebeneinheiten
- 1 €
- Monatliche Nebenkosten
- 100 € / mese
Dokumente bei der Agentur
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleBei Agentur
- Video immobileBei Agentur
- APE / certificato energeticoBei Agentur
- Documentazione catastaleBei Agentur
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Grundriss
Schaetzung der Nebenkosten
Schaetzung berechnen
- Geschaetzte Katasterbasis
- 130.273 €
- Kaufsteuern
- 11.825 €
- Agentur + MwSt.
- 43.554 €
- Notar
- 2500 €
- Geschaetzte Summe
- 57.879 €
Orientierende Schaetzung fuer den Kauf einer Zweitwohnung von privat: tatsaechliche Steuern und Notarkosten muessen von Notar oder Berater bestaetigt werden.
IMU-Schaetzung fuer Zweitwohnsitz
- Geschaetzte jaehrliche IMU (2026)
- 1978 €
- Kommunaler Satz
- 1,14%
- Bemessungsgrundlage
- 173.529 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Unverbindliche Schaetzung fuer einen Standard-Zweitwohnsitz, ohne Befreiungen, Ermaessigungen oder besondere Katasterfaelle. Betrag bei einem Fachmann oder der Gemeinde bestaetigen.
Offizielle Quelle · 30.10.2026Mit dem Formular stimmen Sie zu, fuer weitere Informationen kontaktiert zu werden.