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Quadrilocale di prestigio

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Quadrilocale di prestigio – 275 000 €

Au cœur médiéval d’Albenga, la Via Medaglie d’Oro abrite l’histoire de la Torre Cepollini, édifiée au XIIIe siècle et liée à la demeure de la famille noble du même nom.

Le complexe était la résidence des comtes Cepollini : la tour, selon la tradition des tours seigneuriales de l’époque, associait des fonctions défensives à la représentation du prestige et du pouvoir de la famille.

Un héritage qui contribue encore aujourd’hui au charme de cette partie de la ville.

Dans ce cadre évocateur, nous proposons un appartement raffiné rénové d’environ 96 m², situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur.

Une solution pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent vivre l’atmosphère authentique du centre dans des espaces soignés et lumineux.

L’entrée mène au vaste séjour, spectaculaire et accueillant, agrémenté de plafonds décorés, de moulures imposantes et de grandes fenêtres qui offrent une agréable luminosité naturelle.

La distribution des espaces met en valeur la pièce de vie, en reliant le séjour à la cuisine habitable, aménagée et fonctionnelle.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale, ainsi qu’une salle de bains.

Les pièces présentent une personnalité élégante et distinctive, avec des détails architecturaux et des finitions capables d’associer le charme historique du bien au confort d’une rénovation soignée.

Une proposition qui saura certainement intéresser ceux qui recherchent une résidence dans le centre d’Albenga, mais aussi ceux qui souhaitent un bien de charme destiné à l’accueil ou à la location.

Prix demandé : € 275.000.

Contactez MB Case Immobiliare pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Appartamento: 5 pieces, 1 salles de bain, 96 m2.

Etage
3
Distribution
Un seul niveau
Revenu cadastral
810 €
Charges de copropriete
80 € / mese

Documents disponibles en agence

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agence
  • Documentazione catastaleEn agence
  • Provenienza / attoEn agence

Posizione e servizi

Albenga
Via Medaglie d'Oro
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plan

Planimetria

Estimation des frais annexes

Calculer l'estimation
Base cadastrale estimee
102.003 €
Taxes d'acquisition
9280 €
Agence + TVA
10.065 €
Notaire
2500 €
Total estime
21.845 €

Estimation indicative pour un achat de residence secondaire aupres d'un particulier: les taxes reelles et les frais de notaire doivent etre confirmes par un notaire ou conseiller.

Estimation IMU residence secondaire

IMU annuelle estimee (2026)
1442 €
Taux communal
1,06%
Base imposable
136.004 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimation indicative pour une residence secondaire standard, hors exonerations, reductions ou cas cadastraux particuliers. Confirmez le montant aupres d'un professionnel ou de la commune.

Source officielle · 30/09/2026

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