Terug naar woningen
Chiama ora
Logo MB Case ImmobiliareMB Case Immobiliare

Quadrilocale di prestigio

1,,

Brochure downloaden met Foto's, Plattegrond en Beschrijving

Vul een geldig telefoonnummer in om de brochure te downloaden. E-mail is optioneel.

Quadrilocale di prestigio – € 275.000

In het middeleeuwse hart van Albenga bewaart Via Medaglie d’Oro de geschiedenis van de Torre Cepollini, gebouwd in de 13e eeuw en verbonden met de woning van de gelijknamige adellijke familie.

Het complex was de residentie van de graven Cepollini: de toren combineerde, volgens de traditie van de adellijke torens uit die tijd, defensieve functies met de uitstraling van het prestige en de macht van het geslacht.

Een erfgoed dat ook vandaag nog bijdraagt aan de charme van dit deel van de stad.

In deze sfeervolle omgeving bieden wij een verfijnd gerenoveerd appartement van circa 96 m² aan, gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift.

Een karaktervolle woning, ideaal voor wie de authentieke sfeer van het centrum wil beleven in verzorgde en lichte ruimtes.

De entree leidt naar de ruime woonkamer, sfeervol en uitnodigend, verfraaid met gedecoreerde plafonds, imposante lijstwerken en grote ramen die voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgen.

De indeling van de ruimtes benadrukt het woongedeelte en verbindt de woonkamer met de leefkeuken, die praktisch en functioneel is ingericht.

Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer, en een badkamer.

De vertrekken hebben een elegante en onderscheidende uitstraling, met architectonische details en afwerkingen die de historische charme van het pand combineren met het comfort van een zorgvuldige renovatie.

Een bijzonder interessante aanbieding voor wie een woning in het centrum van Albenga zoekt, maar ook voor wie een karakteristiek pand wenst voor gastverblijf of verhuur.

Vraagprijs: € 275.000.

Neem contact op met MB Case Immobiliare voor meer informatie en om een bezichtiging te organiseren.

Appartamento: 5 kamers, 1 badkamers, 96 m2.

Verdieping
3
Indeling
Een niveau
Kadastraal inkomen
810 €
Maandelijkse servicekosten
80 € / mese

Documenten bij het makelaarskantoor

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleBij kantoor
  • Documentazione catastaleBij kantoor
  • Provenienza / attoBij kantoor

Posizione e servizi

Albenga
Via Medaglie d'Oro
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plattegrond

Planimetria

Raming bijkomende kosten

Raming berekenen
Geschatte kadastrale basis
102.003 €
Aankoopbelastingen
9280 €
Makelaar + btw
10.065 €
Notaris
2500 €
Geschat totaal
21.845 €

Indicatieve raming voor aankoop van een tweede woning van een particulier: werkelijke belastingen en notariskosten moeten door notaris of adviseur worden bevestigd.

IMU-raming tweede woning

Geschatte jaarlijkse IMU (2026)
1442 €
Gemeentelijk tarief
1,06%
Belastbare basis
136.004 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Indicatieve raming voor een standaard tweede woning, zonder vrijstellingen, verminderingen of bijzondere kadastrale situaties. Controleer het bedrag bij een professional of de gemeente.

Officiele bron · 30-9-2026

Door het formulier te versturen gaat u akkoord om gecontacteerd te worden.