Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico

Nouveau sur le marché !

Nous proposons un appartement de 92 mètres carrés situé dans le caractéristique Vico delle Vele, dans le quartier renommé du Molo, au cœur du centre historique de Gênes.

Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble d’époque qui se présente en excellent état général, notamment grâce à la réfection de la toiture réalisée en 2018.

Les espaces intérieurs ont fait l’objet d’une rénovation complète qui a mis en valeur les grands volumes classiques de la structure, caractérisés par de hauts plafonds voûtés et par des fenêtres par conséquent hautes, qui élancent et mettent en valeur chaque pièce.

La distribution intérieure offre un espace de vie moderne composé d’un séjour avec cuisine ouverte, auquel s’ajoutent deux grandes chambres doubles, un bureau convertible en chambre simple et une salle de bains rénovée dans les moindres détails.

Le bien est équipé d’un chauffage autonome, un détail qui, associé aux faibles charges de gestion, garantit une excellente efficacité économique ; précisément dans le petit couloir qui dessert et relie les différentes pièces, un faux plafond a été réalisé afin de permettre la préinstallation du système de climatisation dans chaque pièce, permettant ainsi une installation future facile des appareils individuels, bien qu’ils ne soient pas présents actuellement.

Bien qu’il se trouve dans un immeuble dépourvu d’ascenseur, la qualité des travaux réalisés, la préinstallation pour le climatiseur et les particularités architecturales rendent ce bien incontournable.

!!Grande rareté pour le quartier : L’immeuble se trouve dans une ZTL, une caractéristique qui permet d’arriver en voiture directement au pied de l’immeuble, où se trouvent des places de stationnement réservées !