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TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX

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TRILOCALE DUPLEX CON GIARDINO E BOX – 225.000 €

MB CASE propone a 6 km de las playas de Alassio y a 6 km de Albenga, en Complejo Adosado, APARTAMENTO DE TRES HABITACIONES Esquinero Dúplex < en Clase A4 con Dos Baños < Entrada Independiente y libre de suelo a techo

-Compuesto en la planta baja por: zona de día diáfana antecámara y baño con ventana y ducha

-una cómoda escalera nos conduce a la planta superior, donde encontramos: distribuidor dormitorio doble dormitorio individual segundo baño con ventana y ducha.

* Espacio exterior de propiedad exclusiva (terraza y jardín) para personalizar y disfrutar de los hermosos días de sol y relax. ¡EXCELENTE INVERSIÓN! ¡Perfecta tanto como casa de vacaciones como primera vivienda!

*El complejo se construye con materiales y tecnologías totalmente italianos y está alimentado por paneles fotovoltaicos, preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor, ventanas con rotura de puente térmico y aislamiento térmico. ¡SIN GAS!

En las proximidades se encuentra el pequeño y encantador pueblo de Villanova d'Albenga, muy bien dotado de servicios, con un pequeño aeropuerto y helipuerto.

A tan solo 6 km se encuentra la espléndida localidad de Alassio, con sus fantásticas playas.

Además, en las inmediaciones encontrarán el famoso y exclusivo campo de golf de Garlenda y el hipódromo.

Appartamento: 3 habitaciones, 2 banos, 79 m2.

Planta
n/d
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
364 €

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Video immobileEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Altro documentoEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia

Posizione e servizi

Villanova d'Albenga
Strada per Ligo n. 13
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria piano terra
Planimetria piano terra1/2

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
45.877 €
Impuestos de compra
4229 €
Agencia + IVA
8235 €
Notario
2500 €
Total estimado
14.964 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
648 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
61.169 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/10/2026

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