MB Case ImmobiliareGarlenda Villa nel Golf
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Garlenda Villa nel Golf – 850.000 €
MB Case Immobiliare propone a la venta una espléndida villa independiente, amueblada con gusto y situada en una posición dominante, desde la que se disfruta de una vista panorámica única sobre el Golf y el mar.
Esta exclusiva residencia combina elegancia, confort y amplios espacios, convirtiéndola en la solución ideal para quienes buscan una vivienda de prestigio en Liguria, perfecta como residencia principal o como refugio de lujo para las vacaciones.
✨ Características principales:
Vivienda: 184 m² en 2 niveles Sala multiusos/Gimnasio + lavadero: 36 m² Garaje sobre rasante: 21 m² Jardín y terraza con porche: 200 m² Clase energética: A Exposición solar: óptima y soleada 🏠 Distribución interior:
Amplio salón luminoso Cocina abierta moderna 4 amplios dormitorios 4 baños 🌟 Puntos fuertes:
Vista panorámica sobre el Golf y el mar Posición dominante y reservada Ambientes elegantes y funcionales Completamente amueblada 📞 Para información y detalles sobre el precio, contacte con MB Case Immobiliare.
Villa: 6 habitaciones, 4 banos, 184 m2.
- Planta
- 4
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 1260 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- BrochureEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Altro documentoEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 158.760 €
- Impuestos de compra
- 14.388 €
- Agencia + IVA
- 31.110 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 47.998 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 2244 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 211.680 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.