MB Case ImmobiliareBILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE
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BILOCALE RISTRUTTURATO ARREDATO A 30MT DAL MARE – 269.000 €
En Pietra Ligure, en Via Ghirardi, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de dos habitaciones reformado y amueblado, situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, a tan solo 30 metros del mar.
La vivienda, de aproximadamente 46 m², ofrece una distribución funcional y agradable: entrada a un distribuidor, salón con cocina abierta, dormitorio, baño y balcón.
Los espacios están cuidados, bien organizados y realzados por una agradable luminosidad, con estancias listas para ser habitadas desde el primer momento.
El salón, amueblado con gusto y caracterizado por una agradable pared decorativa, se integra con la cocina moderna y equipada con electrodomésticos.
El dormitorio es acogedor y confortable, mientras que el balcón representa un espacio adicional ideal para disfrutar de una pausa al aire libre.
La ubicación, a pocos pasos de la playa y cerca de los servicios del centro, hace que esta propuesta resulte especialmente interesante tanto como vivienda vacacional como inversión para alquileres turÃsticos.
El inmueble cuenta con certificación energética de clase A4.
Precio solicitado: € 269.000.
Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 46 m2.
- Planta
- 5
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 355 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Altro documentoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 44.738 €
- Impuestos de compra
- 4126 €
- Agencia + IVA
- 9845 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 16.472 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 680 €
- Tipo municipal
- 1,14%
- Base imponible
- 59.650 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.