MB Case ImmobiliareRustico di Charme
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Rustico di Charme – 329.000 €
En el caracterÃstico pueblo de Peagna, en Ceriale, ofrecemos a la venta una encantadora casa rústica reformada de 166 m², ideal para quienes desean vivir en un entorno auténtico y evocador, rodeado de la tranquilidad del paisaje ligur.
La propiedad se distribuye en varias plantas y ofrece una distribución funcional de los espacios: en la planta baja encontramos una espaciosa taberna y una bodega; la planta residencial comprende una luminosa zona de dÃa con cocina y acceso a la terraza, tres dormitorios, dos baños y espacios de distribución.
Los interiores conservan el carácter tÃpico de la casa rústica, con paredes de piedra vista, detalles cálidos y un ambiente acogedor.
La zona de dÃa es amplia y agradable, pensada para la convivencia y realzada por la luz natural y las vistas abiertas.
Las terrazas representan uno de los puntos fuertes de la casa: espacios ideales para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de las vistas del paisaje circundante.
Una solución original y versátil, perfecta tanto como vivienda habitual como casa de vacaciones.
La propiedad se ofrece por € 329.000, con clase energética F.
Rustico: 5 habitaciones, 2 banos, 166 m2.
- Planta
- n/d
- Distribucion
- En varios niveles · 3 niveles
- Distribucion interior
- Piano Terra TAVERNA Piano primo CAMERA, BAGNO Piano secondo ZONA GIORNO, CAMERETTA, TERRAZZA VISTA APERTA Piano Terzo CAMERA, SERVIZIO, DISIMPEGNO TERRAZZA
- Renta catastral
- 1030 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agencia
- Video immobileEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 129.822 €
- Impuestos de compra
- 11.784 €
- Agencia + IVA
- 12.041 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 26.325 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 1973 €
- Tipo municipal
- 1,14%
- Base imponible
- 173.095 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.