RestartingTrilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 €

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Trilocale Attico a 50mt dal mare 599.000 € – 599.000 €
Por su clima templado, el amplio paseo marítimo, el animado centro histórico y la proximidad al interior con sus innumerables propuestas relacionadas con el deporte y la naturaleza, Albenga es el lugar ideal para quienes desean vivir junto al mar durante todo el año.
Proponemos, a 50 metros del mar, en una nueva construcción de alta calidad y diseño, con características altamente tecnológicas, un ático de tres habitaciones amueblado.
El apartamento, situado en la quinta y sexta planta, dispone de entrada a un amplio salón con cocina americana; el acristalamiento corredero de pared completa y a toda altura permite el acceso a la terraza habitable (de aproximadamente 9 m²), dormitorio doble para invitados, baño de servicio, dormitorio doble principal con baño privado.
Desde el salón, una cómoda escalera de caracol conduce a la planta superior, a una estancia amueblada con una segunda cocina, y un acristalamiento corredero da acceso al amplio solárium, donde es posible colocar una piscina.
Todo el apartamento y el solárium están elegantemente amueblados con muebles de calidad.
Completan la propiedad un garaje individual de aproximadamente 19 m² y un trastero de 4 m².
Appartamento: 3 habitaciones, 3 banos, 160 m2.
- Planta
- 5
- Distribucion
- En varios niveles · 2 niveles
- Distribucion interior
- ingresso, cucina, due camere, due bagni e balcone, al piano sesto: ripostiglio, disimpegno e terrazzo scoperto, box auto e cantina
- Renta catastral
- 516 €
- Renta catastral anexos
- 88 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 76.149 €
- Impuestos de compra
- 6953 €
- Agencia + IVA
- 21.923 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 31.377 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 920 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 86.765 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/9/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.