RestartingBilocale Attico Vista Mare
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Bilocale Attico Vista Mare – 450.000 €
En Albenga, en Via Felice Chiesa 49, proponemos un elegante ático de dos habitaciones de 70 m², distribuido en dos niveles e integrado en una construcción de reciente realización.
Situado en la cuarta planta con ascensor, el inmueble ofrece espacios luminosos, una distribución funcional y unas espléndidas vistas abiertas hasta el mar.
La planta de entrada cuenta con un salón con zona de cocina, caracterizado por amplias aperturas hacia el exterior y un agradable balcón, además de un dormitorio doble y un baño con ventana.
La escalera interior conduce a la planta superior, donde se encuentran un distribuidor, un segundo baño y una amplia terraza: un espacio ideal para comidas al aire libre, momentos de relax y para disfrutar del paisaje en cualquier estación.
La vivienda, nueva y con clasificación energética A3, destaca por la luminosidad de sus espacios y por la relación directa entre la zona de dÃa y los espacios exteriores.
Las vistas al mar, a la vegetación y al paisaje circundante confieren a la vivienda un ambiente agradable y relajante.
Completan la propiedad un garaje doble y un trastero, un plus de gran practicidad.
Una solución ideal para quienes desean vivir en Albenga en una vivienda moderna, privada y dotada de amplios espacios exteriores, sin renunciar a la comodidad de los servicios y a la belleza del paisaje.
Appartamento: 2 habitaciones, 2 banos, 70 m2.
- Planta
- 4
- Distribucion
- En varios niveles · 2 niveles
- Distribucion interior
- ingresso in soggiorno con angolo cottura, un balcone, un bagno finestrato, una camera matrimoniale, al piano superiore presente un disimpegno, secondo bagnetto e ampio terrazzo, box auto doppio e cantina
- Renta catastral
- 490 €
- Renta catastral anexos
- 72 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 70.867 €
- Impuestos de compra
- 6478 €
- Agencia + IVA
- 16.470 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 25.448 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 873 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 82.320 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/9/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.