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Bilocale in palazzo storico

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Bilocale in palazzo storico – 175.000 €

En el corazón del Centro Histórico de Albenga, en Via Torlaro, ponemos a la venta un característico apartamento de dos habitaciones de 65 m² ubicado en un edificio histórico.

Una solución de encanto auténtico, ideal para quienes desean vivir la atmósfera del casco antiguo y tener todos los servicios del centro al alcance de la mano.

La vivienda se desarrolla en dos niveles.

En la primera planta cuenta con una luminosa zona de día diáfana con salón y cocina, organizada de forma funcional y agradable, además de un baño.

Los espacios se realzan gracias a sus amplias ventanas y a una distribución aireada, que confiere a la vivienda una agradable sensación de amplitud.

El altillo alberga un distribuidor y el dormitorio, creando una zona más recogida y reservada respecto a la parte del salón.

La escalera interior y las barandillas caracterizan el ambiente con un toque distintivo, mientras que las aperturas contribuyen a hacer que los espacios sean luminosos y acogedores.

En buen estado, con calefacción autónoma y clase energética E, el inmueble representa una propuesta interesante tanto como vivienda en el centro histórico como inversión para destinarla al alquiler.

Una solución original y lista para vivir, en el sugerente entorno de Albenga.

Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 65 m2.

Planta
1
Distribucion
En varios niveles · 2 niveles
Distribucion interior
Primo Piano zona giorno open-space con servizio Soppalco con disimpegno e camera
Renta catastral
239 €

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Provenienza / attoEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • BrochureEn agencia
  • Video immobileEn agencia

Posizione e servizi

Albenga
Via Torlaro
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
30.096 €
Impuestos de compra
2809 €
Agencia + IVA
6405 €
Notario
2500 €
Total estimado
11.714 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
425 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
40.128 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/9/2026

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