ABIEMMEQuadrilocale in zona prestigiosa di Alba
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Quadrilocale in zona prestigiosa di Alba – 890.000 €
ELEGANCIA, VERSATILIDAD, AMPLIOS ESPACIOS HABITABLES.
UNA RESIDENCIA QUE TRANSMITE PRESTIGIO SIN COMPROMETER LA PRIVACIDAD.
El apartamento está ubicado en un distinguido edificio histórico, a pocos pasos de Piazza Michele Ferrero, ofreciendo lo mejor del centro de Alba y garantizando al mismo tiempo la exclusividad de unas vistas tranquilas al patio interior.
UN ESPACIO EXTERIOR PRIVADO PARA RECIBIR A LOS INVITADOS.
La propiedad cuenta con una terraza privada con vistas al patio interior, un entorno ideal para organizar cenas con amigos o disfrutar de momentos de relax al aire libre.
Una caracterÃstica poco común para una ubicación tan céntrica.
ELEGANCIA ATEMPORAL CON ENCANTO HISTÓRICO.
Ubicado en un prestigioso edificio de finales del siglo XIX, el apartamento disfruta de refinados detalles arquitectónicos y zonas comunes cuidadosamente conservadas, creando un entorno imponente, perfecto para recibir a invitados o clientes.
INTERIORES AMPLIOS Y FLEXIBLES, LISTOS PARA HABITAR.
La distribución actual incluye un amplio salón, una cocina y un comedor de concepto abierto, dos dormitorios dobles y dos cuartos de baño de generosas dimensiones, recientemente renovados.
La propiedad también se presta perfectamente a una subdivisión: con mÃnimas modificaciones, puede transformarse en dos unidades independientes, ideales para combinar la vivienda privada con una oportunidad de inversión.
COMODIDAD DEL CENTRO DE LA CIUDAD SIN RENUNCIAR A LA TRANQUILIDAD.
A pesar de su ubicación céntrica en Alba, el apartamento disfruta de un excelente aislamiento acústico gracias a mejoras acústicas de alta calidad, garantizando paz y tranquilidad en todos los interiores.
Ubicado en la segunda planta, el apartamento consta de doble entrada, dos salones, cocina de concepto abierto, dos dormitorios y dos cuartos de baño, con una superficie comercial total de 138 sqm.
La propiedad también incluye una prestigiosa terraza privada de aproximadamente 20 sqm y un sótano de 12 sqm.
El apartamento ha sido recientemente renovado, incluyendo la optimización de la distribución, marcos de ventanas de madera y acabados de alta calidad
Appartamento: 4 habitaciones, 2 banos, 152 m2.
- Planta
- 2
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 310 €
- Renta catastral anexos
- 17 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 41.202 €
- Impuestos de compra
- 3808 €
- Agencia + IVA
- 43.432 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 49.740 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 490 €
- Tipo municipal
- 0,94%
- Base imponible
- 52.080 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.