ABIEMMEAppartamento adatto per investimento
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Appartamento adatto per investimento – 140.000 €
Abiemme-consulenti per l'immobile propone en venta apartamento tipo estudio en Sesto San Giovanni, en las inmediaciones del centro urbano, situado a aproximadamente 200 mt de la parada de metro Sesto Rondò (LÃnea Roja), desde la cual se llega directamente al centro de Milán (Piazza Duomo/Piazza San Babila) en 20 minutos.
Cómodo para los servicios de primera necesidad situados en las inmediaciones (supermercados, escuelas, parques públicos, bancos, oficinas de correos) y para los municipios del norte del área metropolitana (estación Sesto FS a aproximadamente 10 minutos, desde la cual se llega a Monza y Brianza).
La unidad inmobiliaria está situada en la cuarta planta de un condominio en buen estado de conservación; el edificio dispone de tres ascensores y servicio de conserjerÃa.
El apartamento, objeto de una reciente reforma realizada en 2022, se presenta en buenas condiciones interiores, con suelos de cerámica, cerramientos de PVC con doble acristalamiento y cocina y baño completamente reformados.
Solución ideal para inversión en alquiler (por la proximidad a la Universidad Bicocca y al Hospital Niguarda) y para alquileres de corta duración. -- Abiemme-Real Estate ofrece en venta apartamento tipo estudio en Sesto San Giovanni, cerca del centro urbano, situado aproximadamente a 200 metros de la estación de metro Sesto Rondò (LÃnea Roja), que permite llegar directamente al centro de Milán (Piazza Duomo/Piazza San Babila) en 20 minutos.
Cómodo para los servicios esenciales situados en las inmediaciones (supermercados, escuelas, parques públicos, bancos, oficinas de correos) y para el área metropolitana del norte (la estación Sesto FS se encuentra aproximadamente a 10 minutos y permite llegar a Monza y Brianza).
La propiedad está situada en la cuarta planta de un condominio bien conservado; el edificio dispone de tres ascensores y servicio de conserjerÃa.
El apartamento, recientemente reformado en 2022, se encuentra en buenas condiciones interiores, con suelos de cerámica, ventanas de PVC con doble acristalamiento y cocina y baño completamente reformados.
Solución ideal para inversión en alquiler, cerca de la Universidad Bicocca y del Hospital Niguarda
Appartamento: 1 habitaciones, 1 banos, 30 m2.
- Planta
- 4
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 232 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 29.232 €
- Impuestos de compra
- 2731 €
- Agencia + IVA
- 8540 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 13.771 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 413 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 38.976 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.