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Villa singola nel cuore delle Langhe

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Villa singola nel cuore delle Langhe – 450.000 €

INDEPENDENCIA, VISTA PANORÁMICA, PRIVACIDAD Reserve una cita para una visita y una conversación sobre el precio, también con un técnico de su confianza.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE EL CENTRO HISTÓRICO Y LOS SERVICIOS La villa, independiente por sus cuatro lados, combina el encanto de encontrarse a pocos pasos del centro de Verduno con la máxima comodidad logística.

UNA VISTA DIARIA SOBRE LAS LANGHE La terraza principal ofrece una auténtica vista privilegiada sobre las Langhe.

Desde aquí se disfruta de una vista panorámica directa sobre los viñedos. -------- INDEPENDENCIA, VISTAS ABIERTAS, PRIVACIDAD UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE EL CENTRO HISTÓRICO Y LOS SERVICIOS PRINCIPALES Esta villa independiente, libre por sus cuatro lados, combina el encanto de encontrarse a pocos pasos del centro histórico de Verduno con una excelente comodidad logística.

Su proximidad inmediata al Hospital de Verduno la convierte en una solución atractiva para quienes buscan una residencia cerca de los principales centros de servicios de la zona

VISTAS COTIDIANAS SOBRE LAS COLINAS DE LAS LANGHE La terraza principal ofrece una auténtica vista privilegiada sobre las colinas de las Langhe.

Desde aquí se puede disfrutar de vistas panorámicas ininterrumpidas de los viñedos, un paisaje natural que cambia maravillosamente con las estaciones.

Debajo de la terraza, el jardín privado ofrece un espacio apartado y protegido, ideal para relajarse al aire libre con total privacidad

UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA PROFESIONALES La proximidad estratégica al nuevo hospital hace que esta vivienda sea especialmente adecuada para médicos y directivos sanitarios que desean eliminar las ineficiencias relacionadas con los largos desplazamientos diarios, garantizando una gestión óptima e inmediata del tiempo

UNA INVERSIÓN SEGURA EN UN MERCADO EN CRECIMIENTO Verduno representa actualmente una ubicación sólida y dinámica dentro del mercado inmobiliario local.

Los datos del sector confirman una tendencia fuertemente positiva, sin retrocesos, lo que convierte la compra de esta propiedad no solo en una elección de estilo de vida, sino también en una inversión estratégica.

La rareza de las propiedades independientes con este nivel de potencial de personalización garantiza la conservación y el crecimiento del valor a largo plazo.

Villa: 4 habitaciones, 1 banos, 279 m2.

Planta
1
Distribucion
En varios niveles · 2 niveles
Renta catastral
434 €
Renta catastral anexos
63 €

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agencia

Posizione e servizi

Verduno
Via Commendator Schiavino 20
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
62.622 €
Impuestos de compra
5736 €
Agencia + IVA
21.960 €
Notario
2500 €
Total estimado
30.196 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

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