MB Case ImmobiliareAlbenga Bilocale fronte mare con terrazze e vista Gallinara
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Albenga Bilocale fronte mare con terrazze e vista Gallinara – 299.000 €
A solo 5 minutos de Alassio, proponemos a la venta un magnífico apartamento de dos habitaciones frente al mar, con terrazas y vistas panorámicas a la Isla Gallinara.
El apartamento se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y dispone de una superficie comercial de aproximadamente 60 m², de los cuales 50 m² son habitables.
La doble orientación y la exposición abierta garantizan una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Los espacios, acogedores y bien organizados, incluyen una luminosa zona de día diáfana con sofá cama, un dormitorio doble independiente y confortable, y un baño completo con ducha.
El verdadero punto fuerte de la propiedad son los dos espacios exteriores exclusivos.
La terraza principal, con vistas directas al mar, ofrece unas sugerentes vistas panorámicas a la Isla Gallinara y es ideal para comidas al aire libre, momentos de relax y aperitivos al atardecer.
La segunda terraza, orientada hacia la montaña, ofrece espacio adicional para disfrutar en cualquier estación.
La propiedad se vende completamente amueblada y con electrodomésticos, por lo que está lista para ser habitada de inmediato.
El sistema de climatización frío/calor con bomba de calor garantiza el confort durante todo el año.
Clase energética D.
Gracias a su ubicación frente al mar, a la proximidad de Alassio y a la presencia de las dos terrazas, este apartamento representa una solución ideal como casa de vacaciones en Liguria, segunda residencia junto al mar o inversión inmobiliaria destinada al alquiler turístico.
Posibilidad de adquirir por separado un cómodo garaje.
Contáctanos para recibir más información o para reservar una visita.
MB Case Immobiliare – Tu casa junto al mar, a pocos minutos de Alassio.
Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 60 m2.
- Planta
- 2
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 442 €
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Altro documentoEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 55.638 €
- Impuestos de compra
- 5107 €
- Agencia + IVA
- 10.943 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 18.551 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 786 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 74.184 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/9/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.