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Albenga Bilocale Fronte Mare

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Albenga Bilocale Fronte Mare – 299.000 €

Proponemos en venta un luminoso apartamento de dos habitaciones frente al mar con vistas a la isla Gallinara, ideal como casa de vacaciones o como inmueble destinado al alquiler turístico.

Situado en la segunda planta de un edificio con ascensor, el apartamento ofrece una superficie comercial de 60 m², de los cuales 50 m² son habitables, y espacios bien distribuidos.

La zona de día diáfana dispone de un cómodo sofá cama, mientras que el dormitorio doble también cuenta con una litera con dos plazas adicionales y acceso a una pequeña terraza privada.

Completa los interiores un baño con ducha.

Los puntos fuertes de la propiedad son las dos terrazas, una principal frente al mar con vistas panorámicas a la isla Gallinara y una segunda orientada hacia la montaña: espacios para disfrutar de un desayuno al aire libre, una cena de verano o un momento de relax.

El apartamento se encuentra en excelentes condiciones, sin necesidad de obras, y se vende completamente amueblado, con electrodomésticos incluidos.

La doble orientación favorece la luminosidad de los espacios, mientras que la climatización con bomba de calor garantiza el confort durante todo el año.

Clase energética D.

Además, hay disponible un garaje que se puede adquirir por separado, cuyo precio no está incluido en la venta del apartamento.

Una solución lista para habitar para quienes buscan un apartamento de dos habitaciones con vistas al mar, terrazas, ascensor y espacios adecuados también para recibir a los huéspedes.

Contacte con nuestra agencia para obtener más información o reservar una visita.

Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 60 m2.

Planta
2
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
442 €
Gastos de comunidad
140 € / mese

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Altro documentoEn agencia

Posizione e servizi

Albenga
Via Michelangelo Buonarroti 15
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
55.638 €
Impuestos de compra
5107 €
Agencia + IVA
10.943 €
Notario
2500 €
Total estimado
18.551 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
786 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
74.184 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/9/2026

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