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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone

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Ceriale, in vendita, in zona residenziale comoda al mare ed ai negozi, ampio bilocale con balcone – 139.000 €

La Agencia Inmobiliaria Casasy propone a la venta, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Ceriale, a poca distancia de las playas y de los principales servicios, un piso de dos habitaciones de aproximadamente 55 m² en la planta elevada de un pequeño edificio.

El apartamento consta de una entrada/pasillo, un salón con cocina pequeña con ventana, un dormitorio doble, un baño con ventana y un práctico trastero.

Desde la zona de día se accede al balcón con vistas abiertas al verde.

Se encuentra en buenas condiciones generales y está listo para ser habitado o personalizado según los propios gustos; la calefacción es autónoma y los gastos de comunidad son mínimos.

La ubicación es cómoda para llegar al mar, pero se encuentra en una zona alejada del tráfico estival, ¡garantizando tranquilidad durante todo el año!

Esta solución es ideal tanto como primera vivienda como casa de vacaciones, pero también como inversión, teniendo en cuenta la elevada demanda de alquileres turísticos en la zona.

¡Contáctanos para obtener más información y reservar una visita!

€ 139.000 APE F EG gl, nren 285,19 kWh/m2año

Si entre estas propuestas no has encontrado lo que deseas, ¡contáctanos! ¡Juntos encontraremos la solución ideal para ti! Agencia Inmobiliaria Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 55 m2.

Planta
0
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
452 €

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Video immobileEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia

Posizione e servizi

Ceriale
Via Langhe
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria
Planimetria1/2

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
56.939 €
Impuestos de compra
5225 €
Agencia + IVA
Comision no indicada
Notario
2500 €
Total estimado
7725 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
865 €
Tipo municipal
1,14%
Base imponible
75.919 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/10/2026

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