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Borghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare!

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Borghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare! – 195.000 €

En colaboración con REXER, la agencia inmobiliaria Casasy propone a la venta, a pocos pasos de las playas, un luminoso apartamento de aproximadamente 46 m² comerciales, situado en la 5.ª planta de un edificio bien conservado, con una magnífica vista al mar.

La propiedad, fruto de una reciente reforma, se encuentra en excelentes condiciones y está distribuida de la siguiente manera: entrada, acogedor salón con cocina pequeña, amplio dormitorio doble y baño con ventana.

¿El punto fuerte de la vivienda? Los espacios exteriores habitables: desde el salón se accede a una terraza con vistas al mar, ideal para momentos de relax, mientras que el dormitorio también dispone de su propio espacio exterior.

La ubicación es estratégica: cerca de los principales servicios y a muy pocos pasos del mar.

La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

La calefacción es centralizada y las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.

Posibilidad de comprar un garaje sobre rasante en el mismo edificio, de 16 m², por 30.000 €.

¡Una solución perfecta como vivienda vacacional o inversión!

195.000 €

Certificado energético: D EP gl,nren 171,68 Wh/mq año

Si entre estas propuestas no has encontrado lo que deseas, contacta con nosotros ¡Juntos encontraremos la solución ideal para ti! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268

Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 46 m2.

Planta
5
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
356 €
Gastos de comunidad
84 € / mese

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia

Posizione e servizi

Borghetto Santo Spirito
Via Ponti
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
44.901 €
Impuestos de compra
4141 €
Agencia + IVA
Comision no indicada
Notario
2500 €
Total estimado
6641 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
635 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
59.868 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/9/2026

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