CasasyBorghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare!

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Borghetto Santo Spirito – a soli 250 metri dal mare, in vendita bilocale ristrutturato, terrazzi vivibili, vista mare! – 195.000 €
En colaboración con REXER, la agencia inmobiliaria Casasy propone a la venta, a pocos pasos de las playas, un luminoso apartamento de aproximadamente 46 m² comerciales, situado en la 5.ª planta de un edificio bien conservado, con una magnífica vista al mar.
La propiedad, fruto de una reciente reforma, se encuentra en excelentes condiciones y está distribuida de la siguiente manera: entrada, acogedor salón con cocina pequeña, amplio dormitorio doble y baño con ventana.
¿El punto fuerte de la vivienda? Los espacios exteriores habitables: desde el salón se accede a una terraza con vistas al mar, ideal para momentos de relax, mientras que el dormitorio también dispone de su propio espacio exterior.
La ubicación es estratégica: cerca de los principales servicios y a muy pocos pasos del mar.
La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.
La calefacción es centralizada y las ventanas son de PVC con doble acristalamiento.
Posibilidad de comprar un garaje sobre rasante en el mismo edificio, de 16 m², por 30.000 €.
¡Una solución perfecta como vivienda vacacional o inversión!
195.000 €
Certificado energético: D EP gl,nren 171,68 Wh/mq año
Si entre estas propuestas no has encontrado lo que deseas, contacta con nosotros ¡Juntos encontraremos la solución ideal para ti! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 46 m2.
- Planta
- 5
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 356 €
- Gastos de comunidad
- 84 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Planimetria catastaleEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 44.901 €
- Impuestos de compra
- 4141 €
- Agencia + IVA
- Comision no indicada
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 6641 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 635 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 59.868 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/9/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.