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Bordighera – in vendita a pochi passi dalle spiagge e dal centro Trilocale con terrazzo e scorcio di vista mare!

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Bordighera – in vendita a pochi passi dalle spiagge e dal centro Trilocale con terrazzo e scorcio di vista mare! – 185.000 €

La Agencia Inmobiliaria Casasy propone en venta, en una de las localidades más fascinantes de la Riviera de las Flores, un luminoso apartamento de tres habitaciones situado en una posición estratégica, a dos pasos de las playas y a pocos minutos a pie del centro de la ciudad.

El apartamento, en buenas condiciones y habitable de inmediato, recibe con una amplia entrada que conduce a los distintos ambientes de la vivienda.

La zona de día está compuesta por salón y cocina semi-habitable.

La zona de noche ofrece un amplio dormitorio matrimonial, un baño con ventana y un trastero.

El salón se abre a una agradable terraza habitable con una grata vista parcial al mar.

Los acabados interiores son los originales de la época de construcción, bien conservados, y ofrecen la posibilidad de habitar inmediatamente el inmueble.

La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día, mientras que la calefacción autónoma asegura una gestión independiente de los consumos.

Completa la propiedad un cómodo trastero, ideal como espacio adicional para bicicletas, equipamiento de playa o almacenamiento.

Famosa por su clima templado durante todo el año, sus exuberantes jardines y su característico centro histórico, Bordighera es una de las localidades más solicitadas de la Riviera Ligur.

Su elegante paseo marítimo, las playas, el paseo junto al mar, el puerto deportivo y la proximidad a la Costa Azul la convierten en un destino perfecto tanto como residencia principal como casa de vacaciones o inversión inmobiliaria.

¡Contáctanos para más información y/o para concertar una cita!

€ 185.000 Ape: F EP gl,nren 135,80 kWh/mq año

Si entre estas propuestas no has encontrado lo que deseas, ¡contáctanos! ¡Juntos encontraremos la solución ideal para ti! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga – www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp 3421000268

Appartamento: 3 habitaciones, 1 banos, 69 m2.

Planta
1
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
395 €

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Video immobileEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia

Posizione e servizi

Bordighera
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
49.781 €
Impuestos de compra
4580 €
Agencia + IVA
Comision no indicada
Notario
2500 €
Total estimado
7080 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
704 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
66.375 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/10/2026

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