CasasyVerezzi–Villa bifamiliare indipendente con vista mare panoramica, giardino privato e terreno
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Verezzi–Villa bifamiliare indipendente con vista mare panoramica, giardino privato e terreno – 890.000 €
La Agencia Inmobiliaria Casasy propone a la venta una exclusiva Casa de campo Independiente, compuesta por dos unidades habitacionales autónomas, excelentemente orientadas.
Una propiedad excepcional, inmersa en la tranquilidad y la luz de la Riviera Ligur, donde cada ambiente se abre hacia un extraordinario panorama sobre el mar.
La primera vivienda, que conserva el encanto auténtico de la época de construcción, se distribuye en dos niveles.
En la planta baja, la entrada conduce a una cocina habitable y a un luminoso salón.
Completa la planta un práctico sótano.
Una escalera de obra conduce a la planta superior, destinada a la zona de noche, donde se encuentran tres dormitorios, dos de ellos realzados por balcones panorámicos con espléndidas vistas al mar, un cómodo trastero y un baño.
En el exterior, un encantador jardín privado con vistas al mar ofrece rincones de absoluta relajación y alberga un cobertizo con baño, ideal para disfrutar plenamente de los espacios exteriores durante la buena temporada.
La segunda vivienda, distribuida íntegramente en un único nivel, ofrece acabados cuidados y ambientes habitables y bien distribuidos: un acogedor salón, una cocina con zona de comedor, dos dormitorios y un baño.
Esta unidad también dispone de dos balcones con encantadoras vistas al mar, un cómodo sótano y un jardín privado, en cuyo interior hay un espacio destinado a almacén, especialmente útil como depósito o espacio multifuncional.
Ambas viviendas disponen además de un exclusivo solárium panorámico, el lugar ideal para relajarse admirando el mar y disfrutar del sol con total privacidad.
Para completar esta interesante propuesta, justo enfrente de la propiedad, hay un terreno de 87 m², que ofrece la posibilidad de construir cómodos garajes o espacios de servicio adicionales.
Esta solución representa una oportunidad única para quienes desean una residencia de prestigio, una casa para dos núcleos familiares o una interesante inversión inmobiliaria en una de las localidades más fascinantes de la Riviera de Ponente.
Verezzi es uno de los pueblos más pintorescos de Liguria, famoso por su centro histórico de piedra, sus características callejuelas panorámicas, el reconocido Festival Teatral de Verezzi y sus espectaculares cuevas turísticas.
Aquí el encanto del pueblo medieval se une al mar cristalino, a las playas y a los senderos que serpentean entre olivares y matorral mediterráneo, ofreciendo un estilo de vida exclusivo hecho de relax, naturaleza y belleza en cualquier estación.
¡Contáctanos para más información y/o para concertar una visita!
€ 890.000 Ape: F EP gl,nren 181,0810 kWh/mq año.
Ape: F EP gl,nren 210,3669 kWh/mq año.
Si entre estas propuestas no has encontrado lo que deseas, ¡contáctanos! ¡Juntos encontraremos la solución ideal para ti! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
Appartamento: 9 habitaciones, 3 banos, 260 m2.
- Planta
- 0
- Distribucion
- En varios niveles · 1 niveles
- Renta catastral
- 781 €
- Gastos de comunidad
- 0 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 98.424 €
- Impuestos de compra
- 8958 €
- Agencia + IVA
- Comision no indicada
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 11.458 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 1339 €
- Tipo municipal
- 1,02%
- Base imponible
- 131.232 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.