Revel VeronicaMONOLOCALE A LOANO!
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MONOLOCALE A LOANO! – 109.000 €
IAD Immobiliare | LUNICA - Estudio reformado a pocos minutos a pie del mar
A pocos minutos a pie de las playas de Loano, ofrecemos a la venta un amplio estudio de 49 m², completamente reformado hace dos años y listo para ser habitado.
El apartamento se encuentra en la planta semisótano, pero disfruta de una agradable luminosidad natural y de un ambiente saludable, seco y bien ventilado, caracterÃsticas que lo hacen especialmente confortable durante todo el año.
La reciente reforma permite vivir en él sin tener que realizar ningún trabajo.
El inmueble está equipado con bombas de calor para la calefacción y la refrigeración y se encuentra en la clase energética C, garantizando un buen nivel de eficiencia y un consumo contenido.
La ubicación, tranquila pero cómoda para acceder a los principales servicios y al mar, lo convierte en una solución ideal como casa de vacaciones, punto de apoyo en la Riviera o inversión para obtener rentabilidad.
TRES BUENOS MOTIVOS PARA COMPRARLO: - REFORMA RECIENTE - CLASE ENERGÉTICA C - UBICACIÓN TRANQUILA
Appartamento: 1 habitaciones, 1 banos, 49 m2.
- Planta
- -1
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 190 €
- Gastos de comunidad
- 0 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- Video immobileEn agencia
- BrochureEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 23.910 €
- Impuestos de compra
- 2252 €
- Agencia + IVA
- 5319 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 10.071 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 338 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 31.880 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.