Immobiliare Maresca AlassioALASSIO VILLA VENUSTA
Precio a consultar
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ALASSIO VILLA VENUSTA – Precio a consultar
ALASSIO SE VENDE VILLA HISTÓRICA
Alassio, a aprox. 1 km del mar: la Villa “La Venusta” es una villa histórica de época del siglo XIX, situada en una tranquila posición elevada en la primera colina junto a la ciudad de Alassio.
La residencia se remonta al siglo XIX; en 1906, la villa fue utilizada para estancias estivales e invernales por el escritor Gabriele D’Annunzio con su amada Eleonora Duse.
En ese período, la colina de Alassio y la Riviera ligur vieron la construcción de numerosas residencias señoriales y villas inmersas en el verde.
Hoy la estructura está destinada a vivienda, manteniendo el encanto de la arquitectura de época.
La villa tiene aproximadamente 230 m² distribuidos en tres niveles, rodeada de terrazas, patio y terreno privado vallado con césped y árboles, con vistas al mar y a la localidad.
La corta distancia al mar y a los servicios hacen que la propiedad sea cómoda y funcional; además, cuenta con un garaje y un anexo para invitados.
D
Villa d'epoca: 10 habitaciones, 4 banos, 230 m2.
- Planta
- n/d
- Distribucion
- En varios niveles · 3 niveles
- Renta catastral
- 2143 €
- Gastos de comunidad
- 0 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 270.018 €
- Impuestos de compra
- 24.402 €
- Agencia + IVA
- Pending sale price
- Notario
- 2500 €
- Partial total: taxes and notary
- 26.902 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 4104 €
- Tipo municipal
- 1,14%
- Base imponible
- 360.024 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.