Revel VeronicaTRILOCALE CON TERRAZZA DI 70Q
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TRILOCALE CON TERRAZZA DI 70Q – 249.000 €
IAD Immobiliare | LUNICA - APARTAMENTO CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y ESPLÉNDIDA TERRAZA DE 70MQ
En el corazón de Cisano sul Neva, dentro de un pequeño y cuidado complejo residencial construido en 2019, ofrecemos a la venta un elegante apartamento con entrada independiente, distribuido en dos niveles y caracterizado por espacios modernos, luminosos y perfectamente conservados.
La vivienda ofrece 91 m² útiles (104 m² comerciales).
En la planta de entrada encontramos una agradable zona de día con salón y cocina abierta, un amplio dormitorio y un baño con ducha.
Una cómoda escalera interior conduce al nivel superior (registrado catastralmente y habitable), donde hay otro espacio extremadamente versátil, ideal como segundo dormitorio, estudio o zona de ocio, con un segundo baño con ventana.
Desde este nivel se accede a la verdadera protagonista de la propiedad: una espléndida terraza panorámica de aproximadamente 70 m², un espacio exclusivo que hace que esta casa sea realmente única.
Equipada con cocina exterior y con vistas a todo el pueblo de Cisano sul Neva, es el lugar perfecto para disfrutar del exterior en cualquier estación, organizar comidas y cenas con amigos o simplemente relajarse contemplando las vistas abiertas sobre el pueblo y las colinas circundantes.
La reciente construcción garantiza instalaciones modernas, un excelente confort habitacional y un consumo reducido, ofreciendo todas las ventajas de un inmueble prácticamente nuevo y listo para habitar.
La ubicación es ideal para quienes desean vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de los servicios, con Albenga y las playas de la Riviera a pocos minutos.
Una solución que combina calidad constructiva, independencia y un espacio exterior de rara disponibilidad, perfecta tanto como vivienda principal como para quienes buscan una casa moderna y lista para disfrutar.
TRES BUENOS MOTIVOS PARA COMPRARLA: CONSTRUCCIÓN RECIENTE GASTOS MÍNIMOS TERRAZA HABITABLE
Appartamento: 4 habitaciones, 2 banos, 91 m2.
- Planta
- 1
- Distribucion
- En varios niveles · 2 niveles
- Distribucion interior
- NGRESSO SU ZONA GIORNO, CAMERA E SERVIZIO AL PIANO. SOPRA SECONDA CAMERA, SERVIZIO E TERRAZZA
- Renta catastral
- 615 €
- Renta catastral anexos
- 102 €
- Gastos de comunidad
- 10 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- BrochureEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Video immobileEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 90.355 €
- Impuestos de compra
- 8232 €
- Agencia + IVA
- 12.151 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 22.883 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 1095 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 103.278 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.