Volver a los inmuebles
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

MONOLOCALE CON GIARDINO

2026_07_20260707162930-25

Descargar el Folleto con Fotos, Plano y Descripcion

Descargar el FolletoContactar Agencia

Introduce un telefono valido para descargar el folleto. El email es opcional.

MONOLOCALE CON GIARDINO – 49.000 €

IAD Immobiliare | LUNICA - ¡Buhardilla residencial con jardín privado!

En el corazĂłn de la localidad de Leca, a pocos minutos del centro de Albenga, estudio independiente con amplio jardĂ­n privado, ideal para quienes buscan una soluciĂłn habitacional personalizable o una inversiĂłn para poner en valor.

La unidad residencial (categoría A/4, 23 m² catastrales) se desarrolla en la primera planta con entrada independiente: un lienzo en blanco que permite reconfigurar los espacios según sus propias necesidades, sin condicionantes preexistentes.

El verdadero punto fuerte es el jardín de 90 m², ya destinado a huerto de regadío: un espacio verde poco común en este rango de precios, completamente privado y vallado, utilizable como zona verde, huerto, espacio de relax o almacén al aire libre.

TRES BUENOS MOTIVOS PARA COMPRARLO: - EL JARDĂŤN PRIVADO - EL PRECIO - EL POTENCIAL

Appartamento: 1 habitaciones, 1 banos, 23 m2.

Planta
1
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
143 €
Gastos de comunidad
0 € / mese

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • BrochureEn agencia
  • BrochureEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia

Posizione e servizi

Albenga
Via al Piemonte 161
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Consulta indice prezziValuta il tuo immobile

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
18.058 €
Impuestos de compra
1725 €
Agencia + IVA
2391 €
Notario
2500 €
Total estimado
6616 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Para inmuebles por debajo de 100.000 euros, la comision se aplica como forfait fijo; importe final a confirmar con la agencia.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
255 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
24.078 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/9/2026

Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.