Revel VeronicaBILOCALE RISTRUTTURATO
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BILOCALE RISTRUTTURATO – 79.000 €
IAD Immobiliare | LUNICA - APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN EL CENTRO DEL PUEBLO
Situado en el característico pueblo de Casanova Lerrone, este encantador apartamento de dos habitaciones amueblado se encuentra en la primera planta de un pequeño edificio, en una ubicación cómoda y tranquila, a pocos pasos de la plaza principal del pueblo y de los principales servicios.
En el corazón del interior de Liguria, en un entorno auténtico, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad representa la solución ideal para quienes desean una casa acogedora donde relajarse, lejos del caos pero sin renunciar a la comodidad.
El inmueble se encuentra, de hecho, detrás de la plaza principal del pueblo, en una zona agradable y bien comunicada, perfecta para vivir la verdadera atmósfera del pueblo.
El apartamento fue completamente reformado hace menos de 10 años y se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser habitado de inmediato.
Internamente consta de salón con cocina, dormitorio doble, baño con ducha y una cómoda bodega.
Un encantador balcón les regalará agradables paisajes y maravillosas puestas de sol.
El apartamento se vende completamente amueblado y dispone de instalaciones conforme a la normativa, característica que lo hace especialmente interesante tanto para quienes buscan una segunda residencia lista para usar como para quienes desean una inversión práctica e inmediatamente aprovechable.
Los gastos de comunidad son muy reducidos y se limitan exclusivamente al seguro del edificio y a la electricidad de las escaleras, un valor añadido más para quienes buscan una solución de bajo mantenimiento.
Ideal como segunda residencia o como inversión para obtener rentabilidad, gracias a la facilidad de gestión, a las excelentes condiciones y a la ubicación estratégica entre tranquilidad y servicios.
Tres buenos motivos para comprarlo: 1.
Reformado y amueblado 2.
Gastos muy bajos 3.
Excelente inversión
Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 45 m2.
- Planta
- 1
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 114 €
- Gastos de comunidad
- 5 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- BrochureEn agencia
- Video immobileEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
- APE / certificato energeticoEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano

Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 14.349 €
- Impuestos de compra
- 1391 €
- Agencia + IVA
- 3855 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 7747 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Para inmuebles por debajo de 100.000 euros, la comision se aplica como forfait fijo; importe final a confirmar con la agencia.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 191 €
- Tipo municipal
- 1,00%
- Base imponible
- 19.132 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/10/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.