Volver a los inmuebles
Chiama ora
Logo Revel VeronicaRevel Veronica

BILOCALE RISTRUTTURATO

Ver Video

Descargar el Folleto con Fotos, Plano y Descripcion

Introduce un telefono valido para descargar el folleto. El email es opcional.

BILOCALE RISTRUTTURATO – 79.000 €

IAD Immobiliare | LUNICA - APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES EN EL CENTRO DEL PUEBLO

Situado en el característico pueblo de Casanova Lerrone, este encantador apartamento de dos habitaciones amueblado se encuentra en la primera planta de un pequeño edificio, en una ubicación cómoda y tranquila, a pocos pasos de la plaza principal del pueblo y de los principales servicios.

En el corazón del interior de Liguria, en un entorno auténtico, tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad representa la solución ideal para quienes desean una casa acogedora donde relajarse, lejos del caos pero sin renunciar a la comodidad.

El inmueble se encuentra, de hecho, detrás de la plaza principal del pueblo, en una zona agradable y bien comunicada, perfecta para vivir la verdadera atmósfera del pueblo.

El apartamento fue completamente reformado hace menos de 10 años y se encuentra en excelentes condiciones, listo para ser habitado de inmediato.

Internamente consta de salón con cocina, dormitorio doble, baño con ducha y una cómoda bodega.

Un encantador balcón les regalará agradables paisajes y maravillosas puestas de sol.

El apartamento se vende completamente amueblado y dispone de instalaciones conforme a la normativa, característica que lo hace especialmente interesante tanto para quienes buscan una segunda residencia lista para usar como para quienes desean una inversión práctica e inmediatamente aprovechable.

Los gastos de comunidad son muy reducidos y se limitan exclusivamente al seguro del edificio y a la electricidad de las escaleras, un valor añadido más para quienes buscan una solución de bajo mantenimiento.

Ideal como segunda residencia o como inversión para obtener rentabilidad, gracias a la facilidad de gestión, a las excelentes condiciones y a la ubicación estratégica entre tranquilidad y servicios.

Tres buenos motivos para comprarlo: 1.

Reformado y amueblado 2.

Gastos muy bajos 3.

Excelente inversión

Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 45 m2.

Planta
1
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
114 €
Gastos de comunidad
5 € / mese

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • BrochureEn agencia
  • Video immobileEn agencia
  • Planimetria catastaleEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • APE / certificato energeticoEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia

Posizione e servizi

Casanova Lerrone
VIA CASE SOPRANE
Apri in Google Maps

Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
14.349 €
Impuestos de compra
1391 €
Agencia + IVA
3855 €
Notario
2500 €
Total estimado
7747 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Para inmuebles por debajo de 100.000 euros, la comision se aplica como forfait fijo; importe final a confirmar con la agencia.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
191 €
Tipo municipal
1,00%
Base imponible
19.132 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/10/2026

Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.