Revel VeronicaBILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA
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BILOCALE CON POSTO AUTO E CANTINA – 199.000 €
LUNICA - IAD inmobiliaria - APARTAMENTO DE DOS HABITACIONES CON TRASTERO Y PLAZA DE APARCAMIENTO
En Borghetto Santo Spirito, en Via Michelangelo, apartamento de dos habitaciones de 56 m² comerciales, situado en la primera planta de un pequeño edificio construido en 2005, ¡a solo 10 minutos a pie del mar!
El apartamento destaca por la distribución funcional de los ambientes y por sus espacios bien aprovechados, caracterÃsticas que lo hacen especialmente interesante tanto como vivienda habitual como casa de vacaciones.
La entrada da directamente a la zona de dÃa, compuesta por salón con cocina, un ambiente acogedor y bien organizado, ideal para pasar agradables momentos en familia.
El apartamento dispone además de un balcón, un agradable espacio exterior que contribuye a la luminosidad y a la habitabilidad de la vivienda.
La zona de noche incluye un dormitorio doble, de generosas dimensiones, que permite alojar cómodamente incluso una litera; una caracterÃstica especialmente apreciable para quienes buscan una segunda residencia junto al mar y desean disponer de más plazas para dormir.
Completa la distribución interior un baño con ventana y ducha, práctico y dotado de iluminación y ventilación natural.
La propiedad dispone además de un trastero, útil para guardar bicicletas, equipamiento de playa y objetos de uso ocasional, además de la posibilidad de utilizar el aparcamiento comunitario, una comodidad especialmente interesante en una localidad costera como Borghetto Santo Spirito.
El edificio, construido en 2005, se integra en un contexto residencial relativamente reciente, mientras que la distribución de los espacios interiores hace que el apartamento sea versátil y adecuado para diferentes necesidades habitacionales.
Los gastos comunitarios son reducidos y dispone de un sistema de climatización.
Gracias a su superficie, al dormitorio doble especialmente amplio y a la presencia de trastero y aparcamiento comunitario, este apartamento de dos habitaciones representa una solución interesante para una pareja, para una familia que busca una casa de vacaciones en la Riviera Ligur o para quienes desean realizar una inversión destinada al alquiler.
TRES BUENOS MOTIVOS PARA COMPRARLO:
1.
GASTOS DE GESTIÓN REDUCIDOS 2.
PLAZA DE APARCAMIENTO 3.
CONSTRUCCIÓN RECIENTE
Appartamento: 2 habitaciones, 1 banos, 56 m2.
- Planta
- 1
- Distribucion
- Un solo nivel
- Renta catastral
- 356 €
- Gastos de comunidad
- 25 € / mese
Documentos en poder de la agencia
L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.
- Video immobileEn agencia
- BrochureEn agencia
- Planimetria catastaleEn agencia
- BrochureEn agencia
- Conformità urbanistica/catastaleEn agencia
- Provenienza / attoEn agencia
- Documentazione catastaleEn agencia
Posizione e servizi
Indice prezzi OMI
Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.
Plano
Estimacion de gastos accesorios
Calcular estimacion
- Base catastral estimada
- 44.901 €
- Impuestos de compra
- 4141 €
- Agencia + IVA
- 9711 €
- Notario
- 2500 €
- Total estimado
- 16.352 €
Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.
Estimacion IMU segunda vivienda
- IMU anual estimado (2026)
- 635 €
- Tipo municipal
- 1,06%
- Base imponible
- 59.868 €
rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12
Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.
Fuente oficial · 30/9/2026Al completar el formulario aceptas ser contactado por un agente para mas informacion.