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Quadrilocale di prestigio

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Quadrilocale di prestigio – 275.000 €

En el corazón medieval de Albenga, Via Medaglie d’Oro alberga la historia de la Torre Cepollini, edificada en el siglo XIII y vinculada a la residencia de la familia noble homónima.

El complejo era la residencia de los condes Cepollini: la torre, según la tradición de las torres señoriales de la época, unía funciones defensivas con la representación del prestigio y el poder de la familia.

Un legado que aún hoy contribuye al encanto de esta parte de la ciudad.

En este evocador contexto proponemos un refinado apartamento reformado de aproximadamente 96 m², situado en la tercera planta de un edificio sin ascensor.

Una solución llena de carácter, ideal para quienes desean vivir la atmósfera auténtica del centro en espacios cuidados y luminosos.

La entrada conduce al amplio salón, escenográfico y acogedor, embellecido con techos decorados, importantes molduras y amplias ventanas que proporcionan una agradable luminosidad natural.

La distribución de los espacios realza la zona de día, comunicando el salón con la cocina habitable, organizada y funcional.

La zona de noche comprende dos dormitorios, uno de ellos principal, y un baño.

Los ambientes presentan una personalidad elegante y distintiva, con detalles arquitectónicos y acabados capaces de combinar el encanto histórico del inmueble con el confort de una reforma cuidada.

Una propuesta de indudable interés para quienes buscan una residencia en el centro de Albenga, pero también para quienes desean un inmueble con encanto destinado a la actividad de alojamiento o al alquiler.

Precio solicitado: € 275.000.

Contacte con MB Case Immobiliare para obtener más información y organizar una visita.

Appartamento: 5 habitaciones, 1 banos, 96 m2.

Planta
3
Distribucion
Un solo nivel
Renta catastral
810 €
Gastos de comunidad
80 € / mese

Documentos en poder de la agencia

Immobile dichiarato vendibile dall'agenzia

L'agenzia dichiara sotto la propria responsabilità che l'immobile è vendibile senza vincoli ostativi noti.

  • Planimetria catastaleEn agencia
  • Documentazione catastaleEn agencia
  • Provenienza / attoEn agencia

Posizione e servizi

Albenga
Via Medaglie d'Oro
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Indice prezzi OMI

Zona OMI non calcolabile: coordinate immobile mancanti o fuori perimetro.

Plano

Planimetria

Estimacion de gastos accesorios

Calcular estimacion
Base catastral estimada
102.003 €
Impuestos de compra
9280 €
Agencia + IVA
10.065 €
Notario
2500 €
Total estimado
21.845 €

Estimacion orientativa para compra de segunda vivienda a un particular: los impuestos reales y honorarios notariales deben confirmarse con notario o asesor.

Estimacion IMU segunda vivienda

IMU anual estimado (2026)
1442 €
Tipo municipal
1,06%
Base imponible
136.004 €

rendita x 1,05 x 160 x aliquota x quota possesso x mesi/12

Estimacion orientativa para una segunda vivienda estandar, sin exenciones, reducciones ni casos catastrales especiales. Confirme el importe con un profesional o el ayuntamiento.

Fuente oficial · 30/9/2026

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